Monday, March 28, 2011

mogesalmebiT `bagebi-502-is~ wevrebs

urTierTgamomricxavi informaciis, agreTve, dezinformaciisa da ciliswamebis Tavidan asacileblad gadavwyviteT, Segveqmna es saiti, sadac yvela axali informacia daideboda. amiT Tqven saSualeba geqnebaT, Tvalyuri adevnoT yifSiZis quCaze Cveni saxlis mSeneblobasTan dakavSirebul yvela qmedebas.
rogorc TqvenTvis cnobilia, TiTqmis weliwadnaxevaria, rac mimdinareobs molaparakeba investorTan mSeneblobis gasagrZeleblad da dasamTavreblad.
Cveni Zalisxmevis miuxedavad _ ar gveCivla sasamarTloSi da ise mogvegvarebina urTierToba amxanagobis wevrTa da kompania `TbilisTan~ Soris dava _ amxanagobis zogierTma wevrma ar gaiTvaliswina da mainc Seitana sarCeli sasamarTloSi.
2010 wlis Semodgomaze investorTan molaparakebis Sedegad gadawyda, rom `bagebi-502-dan~ arCeuliyo warmomadgenlebi, romlebsac amxanagobis saxeliT ufleba eqneboda, ewarmoebina molaparakebebi.
2010 wlis 30 oqtombers `bagebi-502-is~ saerTo krebam warmomadgenlad daasaxela: 1. sandro jorbenaZe; 2. nugzar ivaniZe; 3. Suqri (caco) kotetiSvili; 4. zaur jinjolava. krebaze `bagebi-504-is~ TanaTavmjdomared, romelic amave dros iqneba `bagebi-502-is~ warmomadgeneli, arCeul iqna sandro jorbenaZe.
amave krebaze (krebis oqmTan dakavSirebiT e.w. `qalTa jgufma~ _ l. beruaSvilma, guluam, dolaberiZem, x. ruxaiam da sxv., ar uRalates TavianT Cveul stils da iCivles policiaSi. dReisaTvis mimdinareobs gamoZieba, ris gamoc xSiria universitetis profesor-maswavleblebis, `bagebi-502-is~ wevrebis dabareba da dakiTxva axalgazrda gamomZieblebTan), sandro jorbenaZem krebis monawileebs gaacno viTareba kompania `TbilisTan~ dakavSirebiT da kreba daeTanxma mis moTxovnas _ q.Tbilisis saqalaqo sasamarTloSi SeCerebuliyo dava kompania `TbilisTan~ da gamoxmobiliyo sarCeli samoqalaqo saproceso kodeqsis 831 muxlis Sesabamisad.
sarCelis gamoxmoba niSnavda imas, rom `bagebi-502-is~ mier gadaxdili baJi _ Tqvengan akrefili 3000 lari _ ukan iqneboda dabrunebuli da amave dros `bagebi-502-s~ rCeboda ufleba, SemdgomSi xelaxla Seetana sarCeli imave sasamarTloSi.
samwuxarod, sasamarTlos gziT modaveebis (e.w. `qalTa jgufis~) samarTlebrivma donem ver uzrunvelyo `bagebi-502-is~ gamarjveba q. Tbilisis sasamarTloSi. maT uari eTqvaT sarCelis dakmayofilebaze usafuZvlobis da ara 831 muxlidan gamomdinare moTxovnis gamo. amis Sedegad daikarga 3000 laric.
amjerad, isini cdiloben gaasaCivron q. Tbilisis sasamarTlos gadawyvetileba saapelacio sasamarTloSi (baJi _ 5000 lari). Semdegi etapi iqneba uzenaesi sasamarTlo. es ki niSnavs morigi baJis _ 6000 laris gadaxdas da minimum 1 wlis dakargvas.


ratom ar gvawyobs sasamarTlo?

1.        sasamarTlos gziT saxlis aSeneba SeuZlebelia. sasamarTlos ar SeuZlia daavalos T. Carkvians saxlis aSeneba yofSiZis quCaze.
2.        e.w. `qalTa jgufis~ moTxovnaa, baTilad iqnes cnobili xelSekruleba `Tbilissa~ da `bagebi-502-s~ Soris.

Cven (`bagebi-502-is~ umravlesoba) vewinaaRmdegebiT amas Semdegi mizezebis gamo:

  1. xelSekrulebis baTilobiT uqmdeba `bagebi-504~;
  2. `bagebi-504-is~ gauqmebiT uqmdeba yvela is samSeneblo nebarTva, romelic aRebulia `bagebi-504-is~ saxelze;
g. mSeneblobis axali nebarTvebis aReba (zogierTi nebarTvis aReba SeuZlebelia) jdeba daaxloebiT 2 000 000 lari. ismis kiTxva: vin unda gadaixados es Tanxa momavalSi? albaT investorma, magram gadaixdis ki investori zedmetad Tanxas, maSin roca ukve mzadaa nebarTvebi?


riT vupirispirdebiT am moTxovnas?

am moTxovnis sawinaaRmdegod Cven migvaCnia (2010 wlis 30 oqtombris krebamac daadastura es), rom T. Carkviani ki ar unda gavagdoT `bagebi-504-dan~, aramed is unda Cavanacvlod Sps `irao-magnat 28/2-iT~.
   amiT ZalaSi darCeba samSeneblo nebarTvebi da xelSekrulebis xelmowerisTanave es firma SeZlebs mSeneblobis dawyebas. is, rom am firmas mSeneblobis gamocdileba aqvs, Cans iqidanac, rom maT mieraa aSenebuli Cvengan gamoyofili (e.w. `CxikvaZe-TargamaZis~) korpusi.


ra pirobiT aSenebs saxls investori?

investoris daintereseba aris is Tavisufali farTi, romliTac Cven gvsurs rom movizidoT saxlis asaSeneblad.
   konkretulad _ investori aSenebs saxls da akmayofilebs 128 + 59 mobinadres, oRond garkveuli SezRudviT:
a.        isini, visac ar aqvs gadaxdili Tanxa srulad, gadaixdis mas winaswar gawerili grafikiT. aseTi arian ZiriTadad 59 mobinadridan, rac Seexeba `bagebi-502-is~ 128 wevrs, aqedan, 127 wevrs gadaxdili aqvs Tanxa srulad (saxelmwifos mier aRiarebuli Sida valad), erTs _ guluas _ gadaxdili aqvs nawili.
b.        `bagebi-502-is~ 128 wevri ar gayidis binas, ar Cadebs ipoTekaSi da garantiaSi mSeneblobis 80 % Sesrulebamde. mSeneblobis 80 % Sesrulebamde binis gayidva SeiZleba `bagebi-504-is~ TanxmobiT.
g. Tavisufali farTis gayidvidan miRebuli Tanxa Cairicxeba `bagebi-504-is~ angariSze da moxmardeba mxolod mSeneblobas.
d. mSenebloba damTavrdeba 2-2,5 weliwadSi.
e. gaTvaliswinebuli iqneba Cveni sxva moTxovnebic.


ratom Seicvala investoris warmomadgeneli?

   investori CvenTan (`bagebi-502-sa~) da mSenebelTan (`bagebi-504-Tan~) urTierTobas awarmoebda Tavisi warmomadgenlis  _ CurloviCis meSveobiT. CvenTan yvela sakiTxi mogvarebul iqna 2010 wlis dekember _ 2011 wlis ianvarSi.
   rac Seexeba mSenebelTan urTierTobas, ise gaaWianura masTan molaparakebebi, rom TviTon avstrielebi Sewuxdnen da Secvales sxva warmomadgenliT.
   axalma warmomadgenelma 23-25 marts gadaibara dokumentebi.


ra mdgomareobaa dRes?

investorma Seagrova da Seiswavla yvela dokumenti da faqtobrivad daamTavra finansuri da xarisxobrivi Semowmeba.
   Semowmebis Sedegad (2011 w. 22 marti):
a.         aRiara 5.5 milioni dolaris samuSaoebi (ix. foto).
b.         aRiara 0.5 milioni dolaris vali.
g.  gamoikvlia 1 kub.m betonSi armaturis raodenoba da daadgina, rom is Seesabameba normebs (ix. foto).

dRemde am kvlevebsa da proeqtis srulyofaSi investorma daxarja 500 000 lari.

   amJamad mimdinareobs molaparakeba arqiteqtorTan saavtoro uflebis gamoyenebasTan dakavSirebiT.
   Semdgomi raundi (vimedovnebT, rom bolo) investorTan molaparakebisa unda Sedges 2011 wlis 1-10 aprils, ris Semdegac araferi SeuSlis xels xelSekrulebis dadebas.

   yoveli siaxle, romelic gveqneba, operatiulad daideba am saitze _ bagebi.blogspot.com.
  
saitis mizani ar aris (e.w. `qalTa jgufis~) winaaRmdeg gamosvla. saitis mizania obieqturi da realuri warmodgenis Seqmna `bagebi-502-is~ wevrebisaTvis.

   Rrmad varT darwmunebulebi, rom saxlis asaSeneblad Cveni gza ufro warmatebulia, vidre sasamarTloSi siaruli da policiaSi dasmenebi. amas sul cota xanSi movlenebis msvlelobac daadasturebs.

2010 wlis 30 oqtombers arCeuli `bagebi-502-is~ warmomadgenlebis saxeliT,
`bagebi-504-is~ TanaTavmjdomare
sandro jorbenaZe